SEMIPISO - 4 AMB - BALCON - COCHERA - FRENTE - BELGRANO R Ingreso por palier privado - Hall de recepción - Amplio living comedor con salida al balcón - Balcón corrido al frente - Cocina con comedor diario, doble circulación y entrada de servicio - Dormitorio en suite con salida al balcón al frente - 2 dormitorios con placard, 1 con salida al balcón al frente y 1 con orientación al lateral (oeste) - Baño completo con ventilación natural y bacha doble - Baño completo con ante baño y doble comunicación con el hall de entrada y los dormitorios - Lavadero independiente - Dependencia de servicio - Espacio guardacoches cubierto - 1 baulera DETALLES - Posee 2 bauleras en el subsuelo - Espacio guardacoche cubierto (no es necesario mover otros autos) - Calefacción central - Aire acondicionado en todos los ambientes - Termotanque a gas - Horno y anafe a gas EDIFICIO - Antigüedad: 50 años - Pisos: 10 - Departamentos por piso: 2 - Ascensores principales: 2 (1 para las unidades del frente y 1 para las del contrafrente) - Ascensores de servicio: 1 - Encargado con vivenda - Cámaras de seguridad   SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA - Cubierta: 156,74 m2 - Total: 156,74 m2 GASTOS Expensas: $152.500 (Febrero 2024) ABL: $23.323 (Febrero 2024) UBICACION La Pampa al 3400 (entre Av. Melián y Superí). En el corazón de Belgrano R, excelente zona residencial cercana a importantes colegios y clubes deportivos. Proximidad con la estación Belgrano R del tren línea Mitre. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.