HERMOSO PH - 5 AMBIENTES - PATIO - JARDIN - PISCINA - TERRAZA - PARRILLA - SIN EXPENSAS - RECICLADO - NUÑEZ PLANTA BAJA Ingreso por pasillo a hall de recepción - Living comedor, al frente - Patio interno, con gran entrada de luz natural - Family room - Cómoda cocina con comedor diario y salida a jardín - Baño completo - Jardín con piscina, galería y lavadero - Suite, al contrafrente, con vista al jardín - 2 Dormitorios de grandes dimensiones - Baño completo PLANTA ALTA Desde el jardín se accede a escritorio, actualmente depósito - Terraza con parrilla SUPERFICIES Sup. Cub. 144,15 m2 Sup. Semicub. 13,09 m2 Sup. Descub. 76,97 m2 Sup. Total 234,21 m2 DETALLES - Sin Expensas - 2 unidades funcionales (Entradas independientes)  - Calefacción por estufa - 2 termotanques uno para suite y lavadero y el otro para adentro - 5 aires acondicionados split frío/calor en patio interno, family room, living comedor, suite y escritorio - Orientación del jardín: Este - Antigüedad: 80 años - Antigüedad de Reciclado: 13 años REFACCIONES - Instalaciones de luz y agua. - Desagotes en quincho y galería. - Piscina con luminarias nuevas. - Cerramiento de policarbonato en patio interno. - Techo de cocina a nuevo. (Alero de madera) - Techo en suite a nuevo. - Paredes con durlok a 1m en ciertas paredes para evitar humedad de cimientos. - Impermeabilización de ambas terrazas. GASTOS - ABL: $ 7.600 (Abril 2024) UBICACIÓN Vidal al 3500 (Entre Av. Crisólogo Larralde y Nuñez) A 4 cuadras de Av. Cabildo, a 6 cuadras de Av. Congreso y cercano al Parque Brig. Gral. Cornelio Saavedra. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.