PH TIPO TRIPLEX CON ASCENSOR - VENTA - 4 AMB - PATIO - COCHERA - PARRILLA - SUITE - COLEGIALES PLANTA BAJA Ingreso por living comedor - Toilette de recepción - Cocina con comedor diario, ascensor y salida al patio - Patio con parrilla - Cochera descubierta al frente con toldo rebatible PRIMER PISO Dormitorio en suite con balcón al frente -  Dormitorio al contrafrente con placard y ascensor - Baño completo SEGUNDO PISO Dormitorio con placard que comunica por escalera con una amplia baulera / posible escritorio - Terraza vidriada con lavadero DETALLES - Antigüedad: 35 años - Apto movilidad reducida - Ascensor  - Cochera descubierta con toldo rebatible - Agua caliente por termotanque a gas - Horno y anafe a gas - 1 estufa a gas - 5 aires acondicionados, 3 frío/calor y 2 frío - Cañerías actualizadas - Posibilidad de instalar un lavavajillas en la cocina - Todos los placares nuevos SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA - PB: 69,25m2 - 1° Piso: 41 m2 - 2° Piso: 38,07m2 - Total: 148,32 m2 GASTOS - ABL: $13.800 (Marzo 2024) - Aysa: $1.100 (Enero 2024) UBICACION Virrey Avilés al 3200 (Entre Superí y Conde). En el barrio de Colegiales, a 1 cuadra de Av. Elcano y a 2 cuadras de Av. de los Incas. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.