CASA - VENTA - 5 AMB - JARDIN - QUINCHO - PARRILLA - GARAGE - COGHLAN PLANTA BAJA Ingreso por living comedor con salida al jardín - Toilette de recepción - Cocina con comedor diario y salida al jardín - Amplio jardín con sistema de riego automático - Quincho con parrilla - Garage cubierto para un auto Sector huéspedes: 2 habitaciones - Baño completo PRIMER PISO 3 dormitorios con placard, 2 de ellos con salida a balcón corrido al frente, 1 con terraza al contrafrente - Escritorio/Posible 4to dormitorio con placard y vista al contrafrente - Baño completo  TERRAZA Lavadero independiente - Terraza DETALLES - Gas natural - Estufas de tiro balanceado - 2 termotanques - Horno y anafe a gas - Puerta blindada y rejas en todas las aberturas - Aire acondicionado frío en todos los ambientes - Jardín con sistema de riego automático - Garage cubierto con espacio para 1 auto - Portero electrónico SUPERFICIES SEGUN MAPA DE LA CIUDAD - Total terreno: 304,00m2 - Cubierta: 305,00m2 - Frente: 8,66m - Fondo: 35,10m GASTOS - ABL: $51.400 (Febrero 2024) - AYSA: $10.650 (Enero 2024) UBICACION Roque Perez al 3000 (Entre Iberá y Quesada). En el barrio de Coghlan, a 1 cuadra de Av. Melián, a 1 cuadra de Av. Ricardo Balbín y a 2 cuadras de Av. Congreso. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.