CASA - VENTA - 6 AMB - SUITE - COCHERA - PISCINA - PARRILLA - COGHLAN PLANTA BAJA Ingreso por amplio living comedor con hogar a leña y salida al jardín - Toilette de recepción - Cocina con comedor diario y lavadero integrado, con salida al jardín - Amplio jardín con piscina y parrilla cubierta - Cochera para 1 auto con portón automático. PRIMER PISO Suite con balcón francés al contrafrente - Dormitorio con placard y vista al frente - Playroom con placard y entrepiso (Posible 3er dormitorio) - Escritorio con placard (Posible 4to dormitorio - Posibilidad de un 3er baño) y balcón francés al contrafrente - Baño completo . DETALLES - Antigüedad: 35 años - Calefacción central por aire - Caldera - Termotanque a gas - Hogar a leña con tiraje - Horno y anafe a gas - Puertas blindadas - Piscina - Parrilla - Garage cubierto con portón automático - Alarma SUPERFICIES SEGUN MAPA DE LA CIUDAD - Total terreno: 187m2 - Cubierta: 234m2 - Frente: 8,66m - Fondo: 21,59m GASTOS - ABL: $78.800 (Julio 2024) - Aysa: $22.900 (Junio 2024) UBICACION Pje. Valderrama al 4000 (Entre Estomba y Tronador). En el barrio de Coghlan, a 4 cuadras de Av. Balbín y de Av. Congreso. Cercanía con la estación Coghlan del tren Mitre, Visitar sólo acompañado por personal de la firma. BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.