DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX - VENTA - 4 AMB - SUITE - 2 BALCONES - CHACARITA Piso 11 Ingreso por living comedor con vista abierta al contrafrente y al lateral, y salida al balcón - Balcón con vista al contrafrente - Cocina con espacio para lavarropas y comedor diario - Toilette de recepción Piso 12 Suite con baño y antebaño, y salida a balcón al contrafrente - 2 dormitorios con placard - Baño completo Cuenta con 2 cocheras fijas y cubiertas en el subsuelo, más una baulera. DETALLES - Caldera dual - Calefacción por losa radiante individual - Horno y anafe a gas - Aberturas de aluminio - 2 cocheras fijas cubiertas en el subsuelo - Baulera en subsuelo EDIFICIO - Antigüedad: 12 años - Cantidad de pisos: 17 - Departamentos por piso: 5 - Ascensores: 3 (2 principales y 1 montacarga) - Encargado (no vive en el edificio) - Seguridad 24hs por empresa AMENITIES - Piscina - Terraza con Solarium - Jacuzzi - Sauna - Sala de masajes - Gimnasio - SUM - Parrillas - Laundry con lavarropas y secarropas - Cocheras de cortesía SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA Piso 11 - Cubierta: 50,43m2 - Semicubierta: 5,49m2 - Total: 55,92m2 Piso 12 - Cubierta: 53,87m2 - Semicubierta: 5,49m2 - Total: 59,36m2 Superficies totales - Cubierta: 104,30m2 - Semicubierta: 10,98m2 - Total: 115,28m2 GASTOS - Expensas: $531.000 (Julio 2024) - ABL: $72.800 (Agosto 2024) UBICACION General Juan Gregorio Lemos al 200 (Entre Santos Dumont y Concepción Arenal). En el barrio de Chacarita, a 1 cuadra de Av. Corrientes, a 2 cuadras de Av. Jorge Newbery y a 3 cuadras de Av. Dorrego. Zona con un importante crecimiento gastronómico y cultural, cercana a diversos medios de transporte; entre ellos la estación Dorrego de la línea B de subte, y la estación Federico Lacroze del Ferrocarril Urquiza. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.