DEPARTAMENTO - VENTA - 3 AMB - BALCON - BELGRANO C Ingreso por living comedor con salida a balcón - Balcón corrido al contrafrente - Cocina con barra y comedor diario, con acceso a puerta de servicio - 2 dormitorios con placard, 1 con salida al balcón al contrafrente - Baño completo con ventilación natural - Toilette - Lavadero independiente - Baulera en subsuelo DETALLES - Propiedad renovada por completo (cocina, baños, instalación eléctrica, de agua y de gas) - Horno y anafe a gas - Calefón - Calefacción central por radiadores - Persianas eléctricas - Entrada de servicio - Doble circulación - Ventilación cruzada - Baulera en el último piso EDIFICIO - Antigüedad: 58 años - Pisos: 7 - Departamentos por piso: 2 - Ascensores: 2 - Encargado con vivienda - Terraza transitable SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA - Cubierta: 74,01m2 - Semicubierta: 3,18m2 - Balcón: 5,76m2 - Total unidad funcional: 82,95m2 - Superficie Baulera: 3,55m2 - Superficie Total con baulera: 86,5m2 GASTOS - Expensas: $177.000 (Agosto 2024 - Incluye Aysa) - ABL: $18.000 (Abril 2024) UBICACION Arcos al 1900 (Entre Echeverría y Sucre). En el barrio de Belgrano, excelente zona con una gran oferta comercial y gastronómica, a 1 cuadras de Av. Juramento y a 3 cuadras de Av. Cabildo. Cercanía con múltiples medios de transporte, como la estación Juramento del subte línea D, la estación Belgrano C del tren Mitre, y el Metrobús Norte. Visitar sólo acompañado por personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.