EXCELENTE PISO EN EDIFICIO DE CATEGORIA - 5 AMB - 2 SUITES - 2 COCHERAS - BALCON - BELGRANO R Increíble piso de categoría - Ingreso por palier privado - Amplio living comedor con salida al balcón - Balcón al contrafrente, con una privilegiada vista panorámica al Belgrano Athletic Club - Cocina con comedor diario, despensa y salida al balcón - Suite principal con ante baño e hidromasaje - Suite con baño completo - 2 dormitorios con placard - Baño completo - Toilette de recepción - Lavadero independiente - Dependencia de servicio con baño - Cochera cubierta doble en el primer subsuelo DETALLES - Palier privado - Doble circulación - Entrada de servicio con puerta blindada - Horno y anafe a gas - Agua caliente central - Calefacción central por losa radiante - Aire acondicionado frío/calor en ambientes y cocina - Cochera para 2 autos en el primer subsuelo EDIFICIO - Antigüedad: 42 años - Encargado con vivienta - Seguridad 24hs en el edificio y en las cocheras - Grupo electrógeno - Caldera central SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA - Cubierta: 231,97 m2 - Semicubierta: 4,60m2 - Balcón: 32,32m2 - Total: 268,89m2 Se cerraron dos balcones al frente, ampliando la superficie cubierta en ambas suites. SUPERFICIES REALES TRAS REMODELACION - Cubierta: 253,97m2 - Semicubierta/Balcón: 14,92m2 - Total: 268,89m2 GASTOS - Expensas: $1.228.000 (Septiembre 2024) - ABL: $132.000 (Octubre 2024) UBICACION Superí al 1500 (Esquina Av. de los Incas). En Belgrano R, excelente y exclusiva zona residencial, cercana a importantes colegios y clubes deportivos. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.