DEPARTAMENTO - VENTA - 3 AMBIENTES - PATIO - PARRILLA - ALMAGRO NORTE Ingreso por Living Comedor - Luminosa Galería con salida al patio - Amplio patio con parrilla y quincho con aire acondicionado - Cocina independiente con salida a otro patio - Patio interno con ventilación natural y lavadero - 2 dormitorios con amplios placares con baulera . Vista hacia el verde -Baño completo con ventilación natural DETALLES - Instalación eléctrica ,agua y gas a nuevo - Puerta blindada - Calefón - Horno y anafe a gas - Aire acondicionado (2 frío y 1 frío/calor) - Parrilla - Quincho/Cuarto de guardado EDIFICIO: - Excelente ubicación - Antigüedad: 44 años - Pisos: 14 - Encargado con vivienda - Tótem de seguridad SUPERFICIES ACTUALES SEGUN PLANO: - Cubierta: 100,76m2 - Descubierta: 149,43m2 - Semicubierta: 7,27m2 - Total: 257,43m2 GASTOS: - ABL: $31.600 (Marzo 2025) - Expensas: $200.000 (Julio 2026) UBICACION: Av. Corrientes al 4500 (Entre Yatay y Lambaré). En el barrio de Almagro, excelente ubicación cercana a importantes espacios verdes,excelente gastronomía, diversos medios de transporte y universidades. A 1 cuadra de la estación Angel Gallardo del subte línea B. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.