EXCELENTE DEPARTAMENTO TIPO CASA - VENTA - 4 AMB - TERRAZA - PARRILLA - COCHERA - COLEGIALES PLANTA BAJA Ingreso por jardín delantero - Living comedor - Cocina independiente - Toilette de recepción PRIMER PISO 2 dormitorios con placard y vista al frente - Baño completo SEGUNDO PISO Máster Suite con vestidor y balcón al frente TERRAZA Quincho techado con parrilla y lavadero integrado - Terraza descubierta DETALLES - Entrada común - Caldera dual individual (agua caliente y calefacción) - Calefacción por losa radiante - Aire acondicionado en todos los ambientes - Horno y anafe a gas - Parrilla - Cochera fija cubierta con acceso con portón automático COMPLEJO - Antigüedad: 23 años - Cantidad de unidades: 12 - Encargado con vivienda - Frente a una garita de seguridad - Complejo en muy buen estado AMENITIES - Piscina climatizada - Solarium - Vestidor - Sauna - Terraza - SUM con parrilla SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA - Total: 118,57m2 SUPERFICIES SEGUN PLANO PLANTA BAJA - Cubierta: 27,62m2 PLANTA ALTA - Cubierta: 23,99m2 SEGUNDO PISO - Cubierta: 21,17m2 - Balcón: 2,32m2 TERRAZA - Quincho: 12,3m2 - Terraza: 10,00m2 GASTOS - Expensas: $281.000 (Septiembre 2024) UBICACION Enrique Martínez al 800 (Entre Céspedes y Palpa). En el barrio de Colegiales, excelente zona a 2 cuadras de Av. Álvarez Thomas y a 3 cuadras de Av. Federico Lacroze. Cercanía con la estación "Colegiales" del tren Mitre. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.