EXCELENTE PISO - VENTA - 4 AMBIENTES - 2 BALCONES - COCHERA - BAULERA - BELGRANO R Ingreso por palier privado - Espectacular living comedor con salida al balcón - Balcón corrido al frente con vista a Superí - Cocina con comedor diario, entrada de servicio y espacio para lavavajilla - Amplia suite con vestidor, baño con antebaño y salida a balcón - Balcón corrido con vista a Av. Los Incas - 2 dormitorios con placard y salida al balcón - Baño completo - Toilette de recepción - Lavadero independiente - Dependencia de servicio con baño. DETALLES - Palier privado - Puerta blindada (principal y de servicio) - Losa radiante central - Agua caliente central - Horno y anafe a gas - Persianas de madera rebatibles - Doble circulación - 2 Bauleras (1er subsuelo y 3er subsuelo) - Cochera fija cubierta EDIFICIO - Antigüedad: 42 años - Cantidad de pisos: 20 - Departamentos por piso: 1 - Ascensores: 2 (1 principal y 1 de servicio) - Encargado sin vivienda - Seguridad 24hs - Grupo electrógeno SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA - Cubierta: 144,09m2 - Balcón: 29,03m2 - Total: 173,12m2 GASTOS - Expensas: $987.000 (Octubre 2024 - Incluye Aysa y Gas) - ABL: $87.600 (Noviembre 2024) UBICACION Av. de los Incas al 3400 (Entre Superí y Av. Forest). En Belgrano R, excelente zona con importantes colegios y clubes deportivos. A 1 cuadra de Av. Elcano. Cercanía con la estación Belgrano R del tren Mitre. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.