EXCELENTE CASA - VENTA - 5 AMBIENTES - SUITE - TERRAZA - PATIO - PARRILLA - CHACARITA PLANTA BAJA Ingreso por hall de recepción - Amplio living comedor con hogar a leña y doble altura - Cocina integrada con barra - Comedor diario - Patio interno - Escritorio / Posible 3er dormitorio con vista a la calle - Toilette ENTREPISO Estudio con vista a la planta baja PRIMER PISO Suite con salida a terraza y baño con bacha doble - Dormitorio con placard - Baño completo - Hermosa terraza con parrilla y lavadero DETALLES - Antigüedad: 100 años (restaurada hace 10 años) - Hogar a leña con tiraje - Instalación de gas renovada (fines de 2024) - Estufa a gas de tiro balanceado - Calefón - Horno y anafe a gas - Aire acondicionado frío/calor en el living y los dormitorios - Aberturas con vidrio DVH en dormitorio - Baulera de 3x3 en el entrepiso - Parrilla SUPERFICIES SEGUN MAPA DE LA CIUDAD - Total terreno: 100,00m2 - Cubierta: 151,00m2 - Frente: 9,07m - Fondo: 11,03m SUPERFICIES SEGUN PLANO Planta Baja - Cubierta: 83,83m2 - Descubierta: 11,25m2 - Total: 95,08m2 Entrepiso - Cubierta: 5,36m2 Planta Alta - Cubierta: 47,52m2 - Descubierta: 23,22m2 - Total: 70,74m2 Superficies totales aproximadas según plano - Cubierta: 136,71m2 - Descubierta: 34,47m2 - Total: 171,18m2 GASTOS - ABL: $50.300 (Anual 2024) UBICACION Céspedes al 3700 (Entre Roseti y Charlone). En el barrio de Chacarita, a metros de Av. Forest. Cercanía con múltiples medios de transporte, como la estación "Federico Lacroze" del tren Urquiza y del Subte línea B. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.