HERMOSO PH DE 4 AMBIENTES | PRIMER PISO POR ESCALERA CON TERRAZA Y QUINCHO EN VILLA ORTUZAR Ingreso independiente por escaleras a primer piso PRIMER PISO: Luminoso living con acceso a balcón al frente - Comedor con salamandra y ventilación a pulmón de edificio - Cocina con ventilación natural - Escritorio con acceso a balcón al frente / Posible dormitorio - Baño completo SEGUNDO PISO: 3 Dormitorios muy luminosos con placard integrado - Baño completo con ante baño y ventilación natural PLANTA AZOTEA: Terraza con quincho - Quincho con mesada y bacha DETALLES: - Agua caliente y calefacción por caldera dual - Calefacción en segundo piso por radiadores - Aires acondicionados en todo los ambientes - Excelente ventilación - Cocina a gas - Baños refaccionados hace 15 años - Cañerías y cableados eléctricos refaccionados - Artefactos de baño marca Roca y Ferrum - Conexión a lavarropas y lavavajilla - Persianas PVC - Alarma - Bomba elevadora y presurizadora de agua - Muy luminoso EDIFICIO: - 4 Unidades funcionales: 2 Viviendas y 2 Locales - Entrada independiente - Primer piso por escalera SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA: Planta Baja: - Totales: 10,48 m2 Primer Piso: - Cubierto: 53,18 m2 - Descubierto: 5,37 m2 Segundo Piso: - Cubierto: 47,37 m2 - Semicubierto: 2,83 m2 - Descubierto: 3,49 m2 Planta Azotea: - Cubierto: 4,05 m2 - Descubierta: 42,89 m2 GASTOS: - ABL: $18.000 - AYSA compartido - Gas y Luz individual UBICACIÓN: Av. De Los Incas al 4500 (Entre Cádiz y Torrent). En el Barrio de Villa Ortuzar, zona residencial con cercanía al subte linea B, cerca de Villa Ortuzar y acceso a principales Avenidas: Triunvirato, Combatientes de Malvinas, Alvarez Thomas. Visitas sólo acompañados por personal de la frima BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.