EXCELENTE SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON COCHERA EN LAS CAÑITAS - El departamento cuenta con un amplio living comedor con acceso a un excelente balcón corrido con parrilla a pulmón - Cocina independiente con comedor diario y entrada de servicio - Hermoso dormitorio en suite con acceso a balcón y vestidor - Pasillo de distribución que conecta con 2 dormitorios con placard integrado - Baño completo con bañera - Toilette de recepción y toilette de servicio - Lavadero independiente - Cochera fija en primer subsuelo con rampa - Baulera en jaula AMENITIES: - SUM (Máx. 25 personas) - Gimnasio - Pileta en terraza - Bicicletero DETALLES: - Agua caliente y calefacción por caldera marca Baxi - Calefacción por losa radiante individual - Aires acondicionados frio/ calor - Cañerías actualizadas - Vidrios DVH - Ventilación natural - Cocina a gas natural - Apto profesional EDIFICIO: - Antigüedad: 18 Años - Encargado con vivienda - 2 ascensores - Palier semiprivado - Cámaras de seguridad de circuito interno - Departamentos por piso: 2 - Pisos totales: 10 - Decimo piso posee amenities SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA: - Cubierta: 99,46 m2 - Balcón: 12,97 m2 - Total: 112,43 m2 GASTOS: - Expensas: $800.000 (Julio 2026) - ABL: $131.000 UBICACIÓN; Federico Lacroze al 1700 (Entre Migueletes y Soldado de la Independencia). En el barrio de Las Cañitas. Excelente zona de alta demanda, rodeado de zona comercial y gastronómica. Viví la experiencia de disfrutar de una zona de categoría como la que brinda Las Cañitas. Visitas solo acompañados por personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.