HERMOSO DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX DE 2 AMBIENTES EN LAS CAÑITAS ¡Disfruta de la categoría que ofrece Las Cañitas! CUARTO PISO: Ingreso por living comedor con salida a balcón al pulmón de manzana - Hermosa cocina con espacio para lavarropas - Baño de recepción QUINTO PISO: Master suite con amplio vestidor y espacio para placard complementario DETALLES: - Instalación de agua y gas a nuevo - Agua caliente por calefón - Calefacción por losa radiante central - Aires acondicionados frio/ calor - Cocina a gas - Barra desayunadora en cocina - Amplios espacios de guardado en cocina - Muy luminoso - Excelente estado - Excelente ventilación EDIFICIO: - Antigüedad: 20 Años - Encargado sin vivienda - 1 Ascensor - 9 Pisos - Amenities en 9no piso AMENITIES: - SUM con cocina equipada - Pileta - Laundry - Terraza con parrilla SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA: Cuarto piso - Cubierta: 30,02 m2 - Balcón: 1,71 m2 Quinto piso - Cubierta: 30 m2 GASTOS: - Expensas: $383.000 (Junio 2026) - ABL: $222.000 Anual UBICACIÓN: Jorge Newbery al 1800 ( Báez y Arce). En el barrio de Las Cañitas, hermosa zona residencial y comercial, con alta demanda y ubicación de categoría. Viví la experiencia de disfrutar de Palermo, Las Cañitas. Con cercanía a Shopping El Solar y variedad de locales gastronómicos. Visitas solo acompañados por personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.