HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN COLEGIALES ¡Excelente oportunidad: Primera vivienda/ Ideal inversión! Ubicado en un piso 8 al frente con excelente vista - Ingreso por living comedor con acceso a balcón - Cocina integrada con conexión para lavarropas - Dormitorio con placard - Baño completo - Baulera DETALLES: - Agua caliente central - Calefacción por estufa tiro balanceado - Cocina a gas natural - Aberturas PVC - Teléfono con portero visor - Amplio placard con cajonera - Apto profesional EDIFICIO: - Antigüedad: 14 Años - Ascensores: 2 - Encargado con vivienda - Departamentos por piso: 3 - Pisos totales: 9 SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA: - Cubierto: 36,61 m2 - Balcón: 5,69 m2 - Superficie total: 42,30 m2 GASTOS: - Expensas: $164.000 (Julio 2026) UBICACIÓN: Teodoro Garcia al 3500 ( Alv. Thomas y Giribone). En el barrio de Colegiales, excelente zona con muy buena circulación gracias a su cercanía a Av. Alv. Thomas y Av. Cordoba. Visitas sólo acompañado por personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.