EXCELENTE PISO - VENTA - 4 AMB - SUITE - COCHERA - BELGRANO Ingreso por palier privado - Amplio living comedor en "L" con salida a balcón y espacio para escritorio - Balcón al frente con una hermosa vista abierta - Cocina integrada con barra, con espacio para lavavajillas, extractor con toma al exterior y espacio de cava - Comedor diario - Master Suite con vestidor y baño con grifería de diseño - 2 dormitorios con placard - Baño completo con hidromasaje - Toilette de recepción - Lavadero independiente - Dependencia de servicio - Cochera en el subsuelo - Baulera DETALLES - Puertas blindadas y antibalas (tanto la principal como la de servicio) - Domótica - Caldera dual con dos salidas de condensación - Conexión de termotanque eléctrico - Calefacción por techo radiante - Conexión hidráulica para heladera - Hidromasaje - Aberturas con vidrio DVH en living comedor y cocina - Aislación acústica e isotérmica - Persianas con control remoto - Ambientes con ventilación al exterior - Grifería de diseño - Inodoros Roca ecológicos - Conexiones de agua y electricidad renovadas por completo (2022) - Cochera fija cubierta en el 1er subsuelo - Baulera individual - Triple circulación - Ventilación cruzada EDIFICIO - Antigüedad: 49 años - Cantidad de pisos: 15 - Departamentos por piso: 1 - Ascensores: 2 - Encargado con vivienda - Seguridad 24hs - SUM SUPERFICIES - Cubierta; 179,25m2 - Balcón: 13,16m2 - Total: 192,41m2 GASTOS - Expensas: $593.000 (Julio 2024) UBICACION 11 de Septiembre de 1888 al 1100 (Entre Federico Lacroze y Teodoro García). En el barrio de Belgrano, excelente zona cercana a múltiples medios de transporte. A 2 cuadras de Av. Cabildo y a 2 cuadras de Av. Luis María Campos. Cercanía con la estación Olleros de la línea D de subte, y con el Metrobús Norte. Visitar sólo acompañado por el personal de la firma. BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.