DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX CON TERRAZA PROPIA | EXCELENTE 3 y 1/2 AMBIENTES | 2 DORMITORIOS, 2 COCHERAS Y BALCÓN TERRAZA EN BELGRANO R 2 Cocheras fijas cubiertas en planta baja PRIMER PISO(PISO 4): Ingreso por living comedor en L con escritorio (Posible tercer dormitorio 3x3) y acceso a balcón terraza - Cocina de excelente calidad - Toilette de recepción SEGUNDO PISO(PISO 5): Dormitorio principal en suite con placard - Dormitorio con placard - Baño completo AZOTEA: Amplia terraza de 66 m2 con parrilla DETALLES: - Caldera dual para el agua caliente y la calefacción - Calefacción: Losa radiante - Aires acondicionados frio/ calor en todos los ambientes - Conexión a lavarropas - Conexión a lavavajillas - Anafe y horno a gas - Vidrios DVH - Luminoso - Excelente ventilación natural EDIFICIO: - Antigüedad: 2 Años - SUM - Laundry - Servicio de limpieza - 4 Pisos - 4 Departamentos por piso - 1 Ascensor SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA: - Cubierto: 98.58 m2 - Descubierto: 83.87m2 - Total: 182.45 m2 GASTOS: - Expensas: $380.000 (Julio 2026) UBICACIÓN: Mendoza al 3200. Muy tranquila zona residencial, ubicado en el barrio de Belgrano R, una de las zonas mas exclusivas de Capital Federal. Cuenta con excelentes espacios gastronómicos y recreativos. Con cercanía a Colegios y a las Avenidas Cramer y Melian. Visitas sólo acompañados por personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.