EXCELENTE PISO TIPO DUPLEX | 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA SOBRE BOULEVARD AV DE LOS INCAS ¡En el prestigioso barrio de Belgrano R sobre uno de los mejores Boulevard! Nivel Inferior (Octavo Piso) Amplio living Comedor con hermosa vista a Av. De Los Incas e inmejorable disposición Norte - Cocina independiente con acceso a balcón interno - Toilette de recepción - Dormitorio con acceso a balcón y placard - Dependencia de servicio - Lavadero - Entrada principal y de servicio Nivel superior: Dormitorio principal en Suite con vestidor - Dormitorio con placard - Baño completo Espacio guardacoches y Baulera DETALLES: - Agua caliente y calefacción por caldera dual Baxi - Calefacción por losa radiante - 2 Aires acondicionados frio/ calor - Cocina a gas - Palier privado - Baños con ventilación natural - Pisos de madera tarugada - Ventilación cruzada - Muy luminoso EDIFICIO: - Antigüedad: 40 Años - 8 Pisos totales - 2 Ascensores: Principal + Servicio - Encargado con vivienda SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA: - Cubierto: 133,49 m2 - Semicubierta: 2,02 m2 - Descubierto: 20,27 m2 - Balcón: 9,78 m2 - Total superficie: 165,56 m2 GASTOS: -Expensas: $1.314.000 (Julio 2026) UBICACIÓN: Av. De Los Incas al 3100 (Entre Zapiola y Freire). En el barrio de Belgrano R, sobre uno de los mas hermosos boulevard de Buenos Aires, con excelente vista abierta, ubicado en zona residencial y cercano a importantes colegios. Visitas solo acompañado por personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.